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La adjudicación de inmuebles en subasta y su inscripción en el Registro de la Propiedad

El Tribunal Supremo ha venido a clarificar el panorama jurídico sobre el control de la legalidad de la función calificadora de los Registradores de la Propiedad ante la calificación negativa por parte de los Registradores de la Propiedad de los Decretos de Adjudicación dictados en los procedimientos judiciales. Esta nota informativa de [...]

Claves de la reforma de la plusvalía municipal

Real Decreto-ley 26/2021, de 8 de noviembre, por el que se adapta el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, a la reciente jurisprudencia del Tribunal Constitucional respecto del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos [...]

Tributación indirecta en la adquisición de activos inmobiliarios

Existen determinados supuestos en los que las adquisiciones de activos inmobiliarios están sujetas a IVA y no exentas. Esta nota informativa de TARSSO tiene el objetivo de determinar los criterios de aplicación sobre la tributación de las daciones en pago, compras de activos, adjudicaciones judiciales o extrajudiciales y cesiones de remate por [...]

Financiación de promociones viables

Esta nota informativa de TARSSO analiza las distintas alternativas de financiación de promociones inmobiliarias. En particular, se explora el caso de los solares ya financiados por vía hipotecaria a través de la concesión de préstamo promotor y se profundiza sobre los posibles riesgos en caso de insolvencia o de concurrencia de otros [...]

La novación modificativa y extintiva en los contratos de arrendamientos

Los actos jurídicos suelen experimentar cambios con el paso del tiempo, y las partes pueden modificarlos sin que pierdan su base jurídica, a través de la novación modificativa y la novación extintiva. Esta nota informativa de TARSSO analiza estos supuestos aplicados a los contratos de arrendamiento, en aquellos casos en que ha [...]

Competencia territorial en los procedimientos de tarjetas revolving

La litigiosidad en torno a los créditos revolving se ha disparado en los últimos años, debido a la aplicación de la denominada Ley Azcárate de 1908, nacida para combatir la usura. Esta nota informativa de TARSSO analiza la competencia territorial en estos procedimientos relacionados con tarjetas revolving. Clic aquí para leer la [...]

La extinción de los contratos de arrendamiento tras la adjudicación hipotecaria

En este documento abordaremos brevemente el régimen de extinción del contrato de arrendamiento urbano, cuando su objeto se ve afectado por la enajenación forzosa de la vivienda derivada de una adjudicación hipotecaria. Esta materia vuelve a ser objeto de estudio tras el reciente fallo del Tribunal Supremo que pone fin a la [...]