Tras su publicación en el Boletín Oficial de las Cortes Generales, el Proyecto de Ley de Administradores y Compradores de Créditos tiene como principal objetivo la transposición de la Directiva (UE) 2021/2167, de 24 de noviembre de 2021, relativa a los administradores y compradores de créditos dudosos. La presente nota informativa [...]
1. INTRODUCCIÓN El Pleno del TC estima parcialmente el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por Vox contra diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 1/2022, de 3 de marzo, que modificaba normativas en materia de vivienda, modificación de la Ley 18/2007, la Ley 24/2015 y la Ley 4/2016, para afrontar [...]
I. INTRODUCCIÓN A la hora de suscribir un préstamo hipotecario o personal con sociedades mercantiles de balances reducidos, las entidades financieras pueden solicitar el aval de la persona física que es dueño o principal accionista de la compañía. En este punto es muy importante dilucidar si la persona física ya sea [...]
La ocupación de un inmueble residencial en España es un tema delicado y que, dependiendo de la situación, puede requerir diferentes procedimientos legales. La legislación española ha establecido diferentes vías para que los propietarios o legítimos poseedores puedan recuperar su propiedad/ posesión en caso de ocupación. INTRODUCCIÓN Las últimas estadísticas publicadas por [...]
El Tribunal Supremo establece que las comunidades de propietarios pueden prohibir los alquileres turísticos por mayoría de tres quintos. INTRODUCCIÓN El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha dictado dos sentencias en las que declara que las comunidades de propietarios pueden prohibir la actividad de alquileres turísticos mediante acuerdos adoptados en junta [...]
El 25 de mayo de 2023 entró en vigor la Ley 12/2023, de 24 de Mayo, por el derecho a La Vivienda que establecía como requisitos de admisibilidad de las demandas, tanto en los procedimientos de ejecución hipotecaria como en los fijados en los número 1.º, 2.º, 4.º y 7.º del apartado [...]
Tras su publicación en el BOE, la Ley por el Derecho a la Vivienda entrará en vigor el 26 de mayo de 2023. Esta nota informativa sintetiza las claves de una normativa que regula el derecho a acceder a una vivienda digna y adecuada que establece la Constitución Española, así como las [...]
El Tribunal Supremo ha venido a clarificar el panorama jurídico sobre el control de la legalidad de la función calificadora de los Registradores de la Propiedad ante la calificación negativa por parte de los Registradores de la Propiedad de los Decretos de Adjudicación dictados en los procedimientos judiciales. Esta nota informativa de [...]
Esta nota informativa de TARSSO analiza las distintas alternativas de financiación de promociones inmobiliarias. En particular, se explora el caso de los solares ya financiados por vía hipotecaria a través de la concesión de préstamo promotor y se profundiza sobre los posibles riesgos en caso de insolvencia o de concurrencia de otros [...]
