Financiación de promociones viables

Esta nota informativa de TARSSO analiza las distintas alternativas de financiación de promociones inmobiliarias. En particular, se explora el caso de los solares ya financiados por vía hipotecaria a través de la concesión de préstamo promotor y se profundiza sobre los posibles riesgos en caso de insolvencia o de concurrencia de otros [...]

La extinción de los contratos de arrendamiento tras la adjudicación hipotecaria

En este documento abordaremos brevemente el régimen de extinción del contrato de arrendamiento urbano, cuando su objeto se ve afectado por la enajenación forzosa de la vivienda derivada de una adjudicación hipotecaria. Esta materia vuelve a ser objeto de estudio tras el reciente fallo del Tribunal Supremo que pone fin a la [...]

Análisis de la última sentencia del TJUE sobre gastos hipotecarios

Tras la última sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre los gastos hipotecarios, se abren nuevos interrogantes en torno a su impacto sobre estos préstamos. En esta nota informativa, explicamos las claves de la sentencia y analizamos de qué manera puede afectar tanto a las entidades financieras como [...]

Problemática de las hipotecas referenciadas al IRPH

La presente Nota tiene por objeto realizar un breve análisis de la situación actual en relación con el Informe del Abogado General presentado el 10.09.2019, y posibles escenarios tras Sentencia a dictar por TJUE.  Normativa: Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de Abril de 1993 sobre las cláusulas abusivas en los contratos [...]

El procedimiento extrajudicial o notarial

Esta nota informativa de TARSSO analiza las circunstancias, las estrategias y los requisitos que deben concurrir para que resulte conveniente acudir al procedimiento de ejecución extrajudicial o notarial. En síntesis, se trata de un procedimiento de ejecución hipotecaria que permite la enajenación de la finca hipotecada en un plazo muy inferior a la [...]