Novaciones hipotecarias – AJD

La crisis económica derivada del Covid, la invasión de Ucrania y las subidas de tipos de interés que se van a producir está obligando a muchas empresas y particulares a renegociar sus deudas garantizadas con hipoteca, con lo que resulta de actualidad realizar un breve análisis de la tributación de las referidas [...]

Financiación de promociones viables

Esta nota informativa de TARSSO analiza las distintas alternativas de financiación de promociones inmobiliarias. En particular, se explora el caso de los solares ya financiados por vía hipotecaria a través de la concesión de préstamo promotor y se profundiza sobre los posibles riesgos en caso de insolvencia o de concurrencia de otros [...]

La extinción de los contratos de arrendamiento tras la adjudicación hipotecaria

En este documento abordaremos brevemente el régimen de extinción del contrato de arrendamiento urbano, cuando su objeto se ve afectado por la enajenación forzosa de la vivienda derivada de una adjudicación hipotecaria. Esta materia vuelve a ser objeto de estudio tras el reciente fallo del Tribunal Supremo que pone fin a la [...]

Análisis de la última sentencia del TJUE sobre gastos hipotecarios

Tras la última sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre los gastos hipotecarios, se abren nuevos interrogantes en torno a su impacto sobre estos préstamos. En esta nota informativa, explicamos las claves de la sentencia y analizamos de qué manera puede afectar tanto a las entidades financieras como [...]

El procedimiento extrajudicial o notarial

Esta nota informativa de TARSSO analiza las circunstancias, las estrategias y los requisitos que deben concurrir para que resulte conveniente acudir al procedimiento de ejecución extrajudicial o notarial. En síntesis, se trata de un procedimiento de ejecución hipotecaria que permite la enajenación de la finca hipotecada en un plazo muy inferior a la [...]