Financiación de promociones viables

Esta nota informativa de TARSSO analiza las distintas alternativas de financiación de promociones inmobiliarias. En particular, se explora el caso de los solares ya financiados por vía hipotecaria a través de la concesión de préstamo promotor y se profundiza sobre los posibles riesgos en caso de insolvencia o de concurrencia de otros [...]

La extinción de los contratos de arrendamiento tras la adjudicación hipotecaria

En este documento abordaremos brevemente el régimen de extinción del contrato de arrendamiento urbano, cuando su objeto se ve afectado por la enajenación forzosa de la vivienda derivada de una adjudicación hipotecaria. Esta materia vuelve a ser objeto de estudio tras el reciente fallo del Tribunal Supremo que pone fin a la [...]

Análisis de la última sentencia del TJUE sobre gastos hipotecarios

Tras la última sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre los gastos hipotecarios, se abren nuevos interrogantes en torno a su impacto sobre estos préstamos. En esta nota informativa, explicamos las claves de la sentencia y analizamos de qué manera puede afectar tanto a las entidades financieras como [...]

Problemática de las hipotecas referenciadas al IRPH

La presente Nota tiene por objeto realizar un breve análisis de la situación actual en relación con el Informe del Abogado General presentado el 10.09.2019, y posibles escenarios tras Sentencia a dictar por TJUE.  Normativa: Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de Abril de 1993 sobre las cláusulas abusivas en los contratos [...]

Tratamiento en el IRPF de las cantidades percibidas por acuerdos sobre préstamos hipotecarios con cláusula multidivisa

Después de que el Tribunal Supremo las considerase abusivas en 2017, se dispararon las reclamaciones de las cantidades pagadas en aplicación de las cláusulas “multidivisa”. Esta nota informativa de TARSSO establece un criterio sobre el tratamiento fiscal de las cantidades que percibirán los clientes de las entidades financieras, como consecuencia de los [...]

Novedades del RDL 16/2020 en el ámbito concursal y societario

Analizamos con más detalle, por las consecuencias que tendrán, las medidas concursales y societarias adoptadas por el Real Decreto-ley 16/2020, de 28 de abril, de medidas procesales y organizativas para hacer frente al COVID-19 en el ámbito de la Administración de Justicia. Clic aquí para leer la nota informativa de TARSSO [...]