Comentarios a la Ley de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda en Cataluña

El próximo martes 22 de septiembre entrará en vigor la Ley de medidas urgentes para la contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda, que aprobó el Parlamento de Cataluña el pasado día 9. Esta nota informativa sintetiza las claves de la nueva norma. Clic aquí para leer la nota [...]

Instrucción número 1/2020, de 15 de septiembre, de la Fiscalía General del Estado

La Instrucción nº 1/2020 es una respuesta de la Fiscalía General del Estado a la preocupación social y la sensación de inseguridad ciudadana provocadas por la ocupación de inmuebles, un fenómeno que además suele ocasionar problemas de convivencia en el entorno. Clic aquí para leer la nota informativa de TARSSO [...]

Problemática de las hipotecas referenciadas al IRPH

La presente Nota tiene por objeto realizar un breve análisis de la situación actual en relación con el Informe del Abogado General presentado el 10.09.2019, y posibles escenarios tras Sentencia a dictar por TJUE.  Normativa: Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de Abril de 1993 sobre las cláusulas abusivas en los contratos [...]

Riesgos de la compra de viviendas en construcción

Adquirir pisos y viviendas en construcción conlleva una serie de riesgos. En muchos casos, el comprador pasa a ser considerado de forma automática como promotor, por lo que debe asumir la responsabilidad que corresponde a esta figura. Por medio de esta nota informativa, TARSSO te ayuda a conocer todos los aspectos de [...]

Impacto de la Fiscalidad en las SOCIMI

Las SOCIMI son sociedades anónimas cotizadas cuya actividad principal es la adquisición, promoción y rehabilitación de activos de naturaleza urbana para su arrendamiento, ya sea de forma directa o a través de participaciones en el capital de otras. Esta nota informativa lleva a cabo un análisis breve del régimen fiscal de las [...]

Tratamiento en el IRPF de las cantidades percibidas por acuerdos sobre préstamos hipotecarios con cláusula multidivisa

Después de que el Tribunal Supremo las considerase abusivas en 2017, se dispararon las reclamaciones de las cantidades pagadas en aplicación de las cláusulas “multidivisa”. Esta nota informativa de TARSSO establece un criterio sobre el tratamiento fiscal de las cantidades que percibirán los clientes de las entidades financieras, como consecuencia de los [...]

Novedades del RDL 16/2020 en el ámbito concursal y societario

Analizamos con más detalle, por las consecuencias que tendrán, las medidas concursales y societarias adoptadas por el Real Decreto-ley 16/2020, de 28 de abril, de medidas procesales y organizativas para hacer frente al COVID-19 en el ámbito de la Administración de Justicia. Clic aquí para leer la nota informativa de TARSSO [...]

Nuevas medidas en materia de arrendamiento de local de negocio o industria

El Real Decreto-Ley 15/2020, de 21 de abril, permite que algunos trabajadores autónomos y pymes puedan beneficiarse de un aplazamiento temporal y fraccionamiento en el pago de la renta de los arrendamientos de negocio o industria afectos a su actividad. La medida, que debe ser solicitada por el arrendatario en el plazo [...]

Así afecta el estado de alarma a los contratos de alquiler de locales de negocio

Pese a que el Gobierno de España ha impuesto obligatoriamente el cierre al público de numerosos locales y establecimientos minoristas, hasta la fecha ninguna de las normas dictadas durante el estado de alarma contiene una previsión concreta sobre el pago de la renta correspondiente a esos locales y establecimientos. Existe, por ello, [...]

El incumplimiento de contratos en tiempos de Covid-19

La crisis sanitaria y económica que ha provocado el coronavirus se está traduciendo en un incremento exponencial de los incumplimientos contractuales. Lo inusual de la situación indica que, de manera previsible, muchos de estos incumplimientos se verán amparados desde el punto de vista jurídico, de modo que la responsabilidad del sujeto incumplidor [...]