El Tribunal Supremo ha venido a clarificar el panorama jurídico sobre el control de la legalidad de la función calificadora de los Registradores de la Propiedad ante la calificación negativa por parte de los Registradores de la Propiedad de los Decretos de Adjudicación dictados en los procedimientos judiciales. Esta nota informativa de [...]
Real Decreto-ley 26/2021, de 8 de noviembre, por el que se adapta el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, a la reciente jurisprudencia del Tribunal Constitucional respecto del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos [...]
Existen determinados supuestos en los que las adquisiciones de activos inmobiliarios están sujetas a IVA y no exentas. Esta nota informativa de TARSSO tiene el objetivo de determinar los criterios de aplicación sobre la tributación de las daciones en pago, compras de activos, adjudicaciones judiciales o extrajudiciales y cesiones de remate por [...]
Esta nota informativa de TARSSO analiza las distintas alternativas de financiación de promociones inmobiliarias. En particular, se explora el caso de los solares ya financiados por vía hipotecaria a través de la concesión de préstamo promotor y se profundiza sobre los posibles riesgos en caso de insolvencia o de concurrencia de otros [...]
El próximo martes 22 de septiembre entrará en vigor la Ley de medidas urgentes para la contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda, que aprobó el Parlamento de Cataluña el pasado día 9. Esta nota informativa sintetiza las claves de la nueva norma. Clic aquí para leer la nota [...]
La Instrucción nº 1/2020 es una respuesta de la Fiscalía General del Estado a la preocupación social y la sensación de inseguridad ciudadana provocadas por la ocupación de inmuebles, un fenómeno que además suele ocasionar problemas de convivencia en el entorno. Clic aquí para leer la nota informativa de TARSSO [...]
La presente Nota tiene por objeto realizar un breve análisis de la situación actual en relación con el Informe del Abogado General presentado el 10.09.2019, y posibles escenarios tras Sentencia a dictar por TJUE. Normativa: Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de Abril de 1993 sobre las cláusulas abusivas en los contratos [...]
Adquirir pisos y viviendas en construcción conlleva una serie de riesgos. En muchos casos, el comprador pasa a ser considerado de forma automática como promotor, por lo que debe asumir la responsabilidad que corresponde a esta figura. Por medio de esta nota informativa, TARSSO te ayuda a conocer todos los aspectos de [...]
Las SOCIMI son sociedades anónimas cotizadas cuya actividad principal es la adquisición, promoción y rehabilitación de activos de naturaleza urbana para su arrendamiento, ya sea de forma directa o a través de participaciones en el capital de otras. Esta nota informativa lleva a cabo un análisis breve del régimen fiscal de las [...]
Después de que el Tribunal Supremo las considerase abusivas en 2017, se dispararon las reclamaciones de las cantidades pagadas en aplicación de las cláusulas “multidivisa”. Esta nota informativa de TARSSO establece un criterio sobre el tratamiento fiscal de las cantidades que percibirán los clientes de las entidades financieras, como consecuencia de los [...]
