La entrada en vigor del RDL 29/2026 ha desencadenado la solicitud de suspensión de lanzamientos en el seno de los procedimientos hipotecarios. No obstante, los pronunciamientos judiciales se han venido oponiendo, no admitiendo la petición de la suspensión a tenor de la disposición transitoria segunda del RDL, pues la norma deja [...]
La doctrina jurisprudencial más reciente del Alto Tribunal con la STS 276/2026, supone un paso importante en la consolidación de un marco jurídico estable para las operaciones de compraventa de créditos. Al interpretar de forma restrictiva el artículo 1.535 del Código Civil, el Tribunal Supremo limita la aplicación del retracto de [...]
Tras su publicación en el Boletín Oficial de las Cortes Generales, el Proyecto de Ley de Administradores y Compradores de Créditos tiene como principal objetivo la transposición de la Directiva (UE) 2021/2167, de 24 de noviembre de 2021, relativa a los administradores y compradores de créditos dudosos. La presente nota informativa [...]
1. INTRODUCCIÓN El Pleno del TC estima parcialmente el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por Vox contra diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 1/2022, de 3 de marzo, que modificaba normativas en materia de vivienda, modificación de la Ley 18/2007, la Ley 24/2015 y la Ley 4/2016, para afrontar [...]
I. INTRODUCCIÓN A la hora de suscribir un préstamo hipotecario o personal con sociedades mercantiles de balances reducidos, las entidades financieras pueden solicitar el aval de la persona física que es dueño o principal accionista de la compañía. En este punto es muy importante dilucidar si la persona física ya sea [...]
La ocupación de un inmueble residencial en España es un tema delicado y que, dependiendo de la situación, puede requerir diferentes procedimientos legales. La legislación española ha establecido diferentes vías para que los propietarios o legítimos poseedores puedan recuperar su propiedad/ posesión en caso de ocupación. INTRODUCCIÓN Las últimas estadísticas publicadas por [...]
El concepto de bienes esenciales hace referencia a aquellos activos sin los que una sociedad no puede desarrollar la actividad que constituye su objeto social. La Ley 31/2014, que modificó la Ley de Sociedades de Capital, introdujo un cambio que reservaba la adquisición, la venta y la aportación de los activos esenciales [...]
